Lifestyle Homes

Holiday Homes for rent or for sale

  • Home
  • Properties
    • For Sale
    • For Rent
    • Mortgage lending 2021
    • Tipps Buy & Sell
      • Overseas Properties
      • Purchase ancillary costs
      • Buyers Duties
      • Sellers Duties
      • The best Price
      • Property as Investment
      • Luxury Properties or Shares
      • Market Analyse
      • Maklerprovision absetzen
      • Video Marketing
      • Air Drone Pictures
      • Homestaging
      • Immobilien versteigern
      • Immobilien im Alter
      • Immobilie geerbt-und jetzt?
    • Search Order
    • Agent
    • Property Valuation
  • Finance Check
    • Energy Provider
    • Gas Provider
    • Internet & Phone
    • Financing
      • House / Apartment
      • Renovation
    • Insurances
      • Legal Expenses
      • Household
      • Rental Deposit
      • International Health
      • Health Insurance
      • Animals/Dog
      • Dental
    • Accounts
      • Stock portfolios
      • Business Accounts
      • Money Accounts
      • Credit Cards
  • Travel & Vacation
    • Hotels
    • Flights
    • Rental Cars
    • Flight & Hotel
    • Flight & Hotel
    • Rentals Denmark
    • Hotels & Rentals
    • Cruises
    • Tour & Activity
  • Become a Host
  • Language: English
    • Deutsch Deutsch
    • English English
    • Español Español

Lifestyle Homes

Holiday Homes for rent or for sale

  • Home
  • Properties
    • For Sale
    • For Rent
    • Mortgage lending 2021
    • Tipps Buy & Sell
      • Overseas Properties
      • Purchase ancillary costs
      • Buyers Duties
      • Sellers Duties
      • The best Price
      • Property as Investment
      • Luxury Properties or Shares
      • Market Analyse
      • Maklerprovision absetzen
      • Video Marketing
      • Air Drone Pictures
      • Homestaging
      • Immobilien versteigern
      • Immobilien im Alter
      • Immobilie geerbt-und jetzt?
    • Search Order
    • Agent
    • Property Valuation
  • Finance Check
    • Energy Provider
    • Gas Provider
    • Internet & Phone
    • Financing
      • House / Apartment
      • Renovation
    • Insurances
      • Legal Expenses
      • Household
      • Rental Deposit
      • International Health
      • Health Insurance
      • Animals/Dog
      • Dental
    • Accounts
      • Stock portfolios
      • Business Accounts
      • Money Accounts
      • Credit Cards
  • Travel & Vacation
    • Hotels
    • Flights
    • Rental Cars
    • Flight & Hotel
    • Flight & Hotel
    • Rentals Denmark
    • Hotels & Rentals
    • Cruises
    • Tour & Activity
  • Become a Host
  • Language: English
    • Deutsch Deutsch
    • English English
    • Español Español

Lifestyle Homes

Holiday Homes for rent or for sale

  • Home
  • Properties
    • For Sale
    • For Rent
    • Mortgage lending 2021
    • Tipps Buy & Sell
      • Overseas Properties
      • Purchase ancillary costs
      • Buyers Duties
      • Sellers Duties
      • The best Price
      • Property as Investment
      • Luxury Properties or Shares
      • Market Analyse
      • Maklerprovision absetzen
      • Video Marketing
      • Air Drone Pictures
      • Homestaging
      • Immobilien versteigern
      • Immobilien im Alter
      • Immobilie geerbt-und jetzt?
    • Search Order
    • Agent
    • Property Valuation
  • Finance Check
    • Energy Provider
    • Gas Provider
    • Internet & Phone
    • Financing
      • House / Apartment
      • Renovation
    • Insurances
      • Legal Expenses
      • Household
      • Rental Deposit
      • International Health
      • Health Insurance
      • Animals/Dog
      • Dental
    • Accounts
      • Stock portfolios
      • Business Accounts
      • Money Accounts
      • Credit Cards
  • Travel & Vacation
    • Hotels
    • Flights
    • Rental Cars
    • Flight & Hotel
    • Flight & Hotel
    • Rentals Denmark
    • Hotels & Rentals
    • Cruises
    • Tour & Activity
  • Become a Host
  • Language: English
    • Deutsch Deutsch
    • English English
    • Español Español
Favorites

Der beste Preis

Wohnung oder Haus verkaufen: So bekommen Sie den besten Preis

Die eigene Wohnung oder das geerbte Haus – wegen der gestiegenen Preise denken viele darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen. Doch einen Käufer zu finden, der den Wunschpreis bezahlt, ist kein Selbstläufer. LIFESTYLE-IMMO24.DE erklärt, was Sie beim Hausverkauf beachten sollten.

Wie viel Zeit muss ich einplanen?

Für den Verkauf einer Immobilie brauchen Sie ausreichend Zeit. „Er sollte langfristig geplant werden“. In den Ballungszentren sind Wohnungen knapp, weswegen die Nachfrage größer ist. Hier reichen für einen Verkauf in der Regel drei bis sechs Monate. In weniger gefragten Lagen und auf dem Land ist das Interesse wesentlich geringer. Hier sollte man mit einem halben bis einem Jahr oder sogar noch länger rechnen.

Wie finde ich einen marktgerechten Preis?

Die meisten Eigentümer überschätzen den Wert ihrer Immobilie. Einbauküche oder neue Tapete bringen keine Mehreinnahmen, denn die Kaufinteressenten haben meist sowieso einen anderen Geschmack.
Wichtig sind Raumaufteilung und technischer Zustand. Ist die Küche der Wohnung groß genug? Wurde das Bad modernisiert?
Daneben spielt die Lage eine wichtige Rolle. Abstriche müssen Sie zum Beispiel machen, wenn Ihre Wohnung an einer starkbefahrenen Straße liegt.
Tipp: Beobachten Sie Anzeigen in der Zeitung oder im Internet und erkundigen Sie sich, zu welchem Preis vergleichbare Wohnungen in der Nachbarschaft verkauft wurden.

Welche Vorteile bietet ein Makler?

Sie haben wesentlich weniger Arbeit, wenn Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Wohnung beauftragen. Er schreibt ein Exposé, schaltet Anzeigen zeigt Interessenten das Objekt und kümmert sich um Vertragsformalitäten. Ein Problem: Manche Makler werben mit zu hohen Verkaufspreisen, um den Auftrag zu bekommen. Deshalb ist es ratsam, sich im Freundes- und Bekanntenkreis nach Empfehlungen zu erkundigen.

Welche Maklerverträge gibt es?

Es gibt verschiedenen Möglichkeiten, einen Makler zu beauftragen:

  • Vereinbaren Sie einen „einfachen Maklervertrag“, dürfen auch andere Makler Ihre Wohnung anbieten.
  • Wurde hingegen ein „Alleinvertrag“ abgeschossen, dürfen nur Sie und der Vermittler verkaufen.
  • Dritte Variante: Bei einem „qualifizierten Alleinauftrag“ darf nur der Makler verkaufen.

Achten Sie in jedem Fall darauf, wie hoch die Provision für den Makler ist und wer sie zahlt. In der Regel sollte das der Käufer sein. Alternativ kann sie auch der Verkäufer oder beide tragen.

Tipp: Wollen Sie auch eine neue Wohnung kaufen, sollten Sie alles über denselben Makler abwickeln. Dann können Sie mit einem Rabatt bei der Courtage rechnen.

An wen sollte ich verkaufen?

Wer den höchsten Preis zahlt, bekommt in der Regel den Zuschlag. Um auf Nummer sicher zu gehen, sollten Sie sich die Finanzierungszusage der Bank zeigen lassen. Vielen Verkäufern ist außerdem wichtig, dass ihr Haus in gute Hände kommt. Hierbei müssen Sie sich natürlich auf Ihre Menschenkenntnis verlassen.

Advertisement

Featured Properties

37
Featured
Chalet
For Sale

Villa with garage and pool and beautiful garden in Alfaz del Pi

Alfaz del Pi / l'Alfàs del Pi, foia blanca, Alicante
Added: 1 year Ago
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Area
/201 m²
Garage
1
For Sale

359.000€

4
1
Featured
Villa
For Rent

Freshly Built Modern Villa

New York, United States of America
Added: 2 years Ago
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Area
1300 sq ft
Garage
2
Guests
6
Min Stay
2
For Rent

190€ Per Night

Olivia Ryan
Owner Olivia Ryan

Categories

  • Owner Guides
  • Overseas Properties
  • Finance
  • Luxury real estate
  • Market Analysis
  • Traveler Tips
  • Comparative Calculator
  • Marketing Trends

Current Interst Graph

Company

  • Privacy Policy
  • Cookies (EU)
  • Terms
  • Imprint
  • Contact

Language:

  • Deutsch
  • English
  • Español

Categories

  • Owner Guides
  • Overseas Properties
  • Finance
  • Luxury real estate
  • Market Analysis
  • Traveler Tips
  • Comparative Calculator
  • Marketing Trends

MEISTGELESEN

  • Bausparvertrag Vergleich
  • Maklerprovision steuerlich absetzen?
  • Credit card payment cancellation
  • Safe Vacations During COVID
  • Our Favourite Hiking Trails

©2016 - 2023. All Rights Reserved.

|

Designed by Heinze Enterprises

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Aeschylus
02/02/2023 Thursday!
Lifestyle Homes
  • Login
  • Register
Forget Password?
Or LogIn with:
Facebook Google Twitter