Precios más estables, perspectivas económicas mejoradas y diseñadores que establecen un nuevo curso en arquitectura: en la Costa Blanca, el optimismo se está extendiendo.

FINANCIACIÓN HASTA 60 POR CIENTO

Adiós a la crisis! La atmósfera apática que se había establecido en la Costa Blanca hace seis años se ha desvanecido. “Desde 2013, la actividad de la construcción se ha recogido en la sección sur, este año, la recuperación ha llegado en el norte”, dijo Marc Pritchard, director de ventas de la empresa constructora británica Taylor Wimpey en España. En Orihuela Costa, Torrevieja y Santa Pola junto a las empresas británicas y locales, tales como TM, Amay o Contrimar bajar sus grúas juntos. Y los nuevos precios de construcción tienden ligeramente hacia arriba en todas partes.

sino que se emplea son los actuales edificios nuevos – no hace los equipos construidos años y proyectos de quiebra en la que nadie ha vivido. Los bancos o el banco de baño español Sareb a menudo ofrecen estos últimos a muy bajo precio. Pero hay una indicación más de la recuperación que la cuota de mercado de estos objetos de base disminuye y los bancos retornen a su negocio principal. Al menos, los bancos españoles otorgan cada vez más créditos hipotecarios a constructores privados. Ahora es posible un financiamiento del 50 al 60 por ciento. Esta dinámica se ve respaldada por una mejor información económica general en España y la demanda del exterior. Los bienes raíces en la Costa Blanca son especialmente populares entre belgas, holandeses y escandinavos. Y también los británicos han regresado gracias a su libra más fuerte.

CASOS DEL NORTE SUR EN LUGARES Y PRECIOS

Sin embargo, la Costa Blanca de ninguna manera es un mercado homogéneo. La característica es una división norte-sur en las ubicaciones y los precios. Al norte de Alicante, espléndidas playas y calas escondidas se alternan con salientes rocosos y acantilados. Las estribaciones de las cordilleras alcanzan hasta el mar y forman un paisaje costero emocionante. Benidorm es una atracción turística durante todo el año con los más altos edificios de viviendas en España un mercado muy singular con los precios de apartamentos desde 80.000 a 250.000 euros. Lejos de este lunar de vacaciones, muchas áreas de villas se han creado desde la década de 1970. Este próspero suburbios de lugares de lujo comienza en El Campello con la urbanización Coveta Fumá y luego corre aún más en las ciudades costeras de Altea, Benissa Costa, Moraira y Javea hasta Dénia. lugares ideales para villas con vistas espectaculares que hay en la playa, cerca de los acantilados o en las laderas de las colinas. La mayoría de las villas actualmente ofrecen entre 400,000 y 1.5 millones de euros. “Con dos millones de euros el umbral del dolor es en la Costa Blanca usualmente logrado”, dice agente de bienes raíces de lujo Walter Arp determinado por el Hanseatische Gesellschaft Hamburgo en Jávea. Para propiedades inmobiliarias preciosas, se paga mucho menos en la Costa Blanca que en Mallorca. En lugares como Moraira o Jávea es difícil encontrar tierras en lugares privilegiados. Cada vez más a menudo, los edificios antiguos se demuelen y luego se reconstruyen. Y especialmente en la construcción de la nueva villa se establecen nuevos acentos.

Mapa Localización Alicante

Mezcla colorida
En 220 kilómetros de costa atrae a la provincia de Alicante con estructuras turísticas maduras y diferentes lugares

El estilo mediterráneo, 300 días soleados al año, paisajes espectaculares y hermosas playas son las razones de la popularidad de la Costa Blanca. Además de los antiguos lugares españoles, muchas áreas residenciales y una infraestructura turística completa han crecido en cinco décadas. a. con 17 campos de golf y 19 puertos deportivos a lo largo de la costa. Benidorm ofrece una colorida vida nocturna durante todo el año, y también ofrece muchos programas para niños, con parques temáticos como Terra Mítica, Mundomar o Aqualandia. Los excursionistas encontrarán rutas ideales en el interior. Altea cautiva como el lugar de un pintoresco artista. Los mejores restaurantes se pueden encontrar en Moraira, Jávea y Denia, y el ambiente urbano español se puede descubrir en la capital de la provincia, Alicante y Denia.

POSIBILIDADES EN EL ÁREA DE ALTA DEFINICIÓN

“Arquitectura coherente” es lo que Klaus May, el director creativo y fundador de la empresa Ibizastyle de Dénia, denomina sus proyectos. En la costa, May es uno de los pioneros en la construcción de villas espectaculares al estilo del modernismo clásico. Estas son casas con líneas limpias, techos altos y grandes frentes de vidrio que se abren a la piscina infinita y al mar en grandeza. La mayoría de ellos se encuentran en las mejores ubicaciones de Dénia, Jávea o Moraira, Mallorca e Ibiza.

Lo que es posible en el sector de gama alta, de mayo muestra una de sus objetos monumentales en Moraira: El extremo completo de 2014 “Ibizacasa XIII” tiene tres niveles, a los cuales se extienden unos 900 metros cuadrados de espacio habitable y terrazas. Perfecto es la amplia vista panorámica hacia el sur desde el puerto de Moraira sobre la costa hasta el punto de referencia de la Costa Blanca, el Peñón de Ifach. Cuatro suites, un área de gimnasio, cocinas interiores y exteriores, así como equipamiento técnico de vanguardia y muchos detalles finos crean un ambiente de vida noble con un estilo chill-out. Por 2,65 millones de euros puedes cumplir el sueño. “Incluso a través de una cooperación parcela con Engel & Völkers podemos ofrecer una variedad de terrenos en los presupuestos adecuados”, dijo May. “La casa de sus sueños siempre se planifica de acuerdo personal entre los constructores y los diseñadores de interiores y arquitectos de estilo Ibiza en todos los detalles y programar un precio fijo dado cuenta “.

ARQUITECTURA INALÁMBRICA Y MODERNA

Se hace claro en absoluto que las villas mediterráneas rústicos escriba la Costa Blanca con sus balaustradas saltones, arcos y tejas de arcilla y rejas de hierro forjado se complementa cada vez más por una arquitectura moderna y elegante de vidrio, cromo y concreto. “Pero la arquitectura moderna con líneas limpias y la arquitectura española también se puede combinar bien”, explica Martin Rothkirch de la empresa Team Tip Top, que implementa tales conceptos, especialmente en lugares de lujo en Dénia.

El diseño moderno también caracteriza los nuevos edificios en Villa Park Monte Olimpo en Jávea por Walter Arps Hanseatic Society (vea también BELLEVUE 3/2015). Aquí hay villas de diseño en alrededor de 600,000 a 1.5 millones de euros.
Dichos precios no se pagan al sur de la capital provincial, Alicante, para bienes raíces de vacaciones y residencias secundarias. La sección sur de la Costa Blanca es una zona costera poco profunda con largas playas de dunas y lagunas de sal protegidas. Tradicionalmente, las llamadas “casas desprendidas” dominan aquí, es decir, apartamentos bastante simples, casas adosadas y pequeñas casas unifamiliares; un buen ejemplo de esto es la mega urbanización Ciudad Quesada. Esta oferta se complementa con propiedades costeras más sofisticado, en particular en Orihuela Costa, en distritos como Punta Prima y La Zenia o en los campos de golf de Villamartín, Campoamor y La Finca.

Los nuevos apartamentos cuestan actualmente en el sur de la región desde aproximadamente 130,000 euros. Para las villas nuevas y modernas se estiman entre 500,000 y 700,000 euros. Los bienes raíces existentes ya están en el mercado desde unos 35,000 euros, aunque la mayoría tienen más probabilidades de ser negociados a precios de 60,000 a 200,000 euros.
Los compradores realmente han perdido el punto de entrada ideal aquí. En buenas ubicaciones costeras, los precios ya están aumentando. Para los buscadores de gangas incluso los objetos ubicados en el interior se vuelven interesantes nuevamente.

Fuente: Bellevue.de