{"id":4063,"date":"2016-10-17T14:52:09","date_gmt":"2016-10-17T12:52:09","guid":{"rendered":"http:\/\/lifestyle-immo24.de\/?page_id=4063"},"modified":"2017-02-17T15:36:00","modified_gmt":"2017-02-17T13:36:00","slug":"maklerprovision-steuerlich-absetzen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lifestyle-immo24.de\/es\/maklerprovision-steuerlich-absetzen\/","title":{"rendered":"Maklerprovision steuerlich absetzen"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<strong><\/p>\n<h3>Kann man die Maklerprovision von der Steuer absetzen?<\/strong><\/h3>\n<p>Die Provision f\u00fcr die erfolgreiche Vermittlung eines Hauses oder einer Wohnung durch einen Makler kann ganz sch\u00f6n ins Geld gehen. Da lohnt es sich, \u00fcber deren steuerliche Absetzbarkeit Bescheid zu wissen.<\/p>\n<p><strong>Was ist eine Maklerprovision?<\/strong><\/p>\n<p>Die Provision &#8211; auch Maklergeb\u00fchren, Courtage, Kurtage oder Packing genannt &#8211; ist ein erfolgsabh\u00e4ngiges Entgelt f\u00fcr eine verk\u00e4uferische oder vermittlerische T\u00e4tigkeit eines Vertreters oder Maklers. Um sie einfordern zu k\u00f6nnen, muss sie vorher vereinbart worden sein.<br \/>\nBei einem Hauskauf betr\u00e4gt die Maklergeb\u00fchr zwischen drei und sieben Prozent des Kaufpreises. Die Preise sind regional unterschiedlich.<br \/>\nBei einer Mietwohnung liegt die Provision bei maximal zwei Nettokaltmieten zuz\u00fcglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Seit Juni 2015 muss allerdings nicht mehr der Mieter die Maklerprovision zahlen, sondern der Auftraggeber, das hei\u00dft in den meisten F\u00e4llen der Vermieter (so genanntes Bestellerprinzip).<\/p>\n<p><strong>Wann k\u00f6nnen Maklerkosten von der Steuer abgesetzt werden?<\/strong><\/p>\n<p>Unter folgenden Voraussetzungen kann ein steuerpflichtiger Immobilienk\u00e4ufer oder Vermieter eine Maklerprovision von der Steuer absetzen:<br \/>\nDer Vermieter kann eine gezahlte Maklerprovision als Werbungskosten bei den Vermietungseink\u00fcnften absetzen.<br \/>\nBeim Kauf eines Eigenheims geh\u00f6rt die Maklerprovision zu den so genannten Anschaffungsnebenkosten. Hier h\u00e4ngt die Absetzbarkeit von der Nutzung der Immobilie ab. Bewohnt der K\u00e4ufer es selbst, kann er die Provision nicht absetzen. Vermietet er das Haus dagegen, wird die Maklerprovision als Teil der Gesamtanschaffungskosten dem Kaufpreis zugerechnet und kann so in die steuermindernde Abschreibung der Immobilie einflie\u00dfen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.recht-finanzen.de\/faq\/4608-kann-man-maklerprovision-von-der-steuer-absetzen#was-ist-eine-maklerprovision\">www.recht-finanzen.de<\/a><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text] Kann man die Maklerprovision von der Steuer absetzen? Die Provision f\u00fcr die erfolgreiche Vermittlung eines Hauses oder einer Wohnung durch einen Makler kann ganz sch\u00f6n ins Geld gehen. Da lohnt es sich, \u00fcber deren steuerliche Absetzbarkeit Bescheid zu wissen. Was ist eine Maklerprovision? 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