{"id":3883,"date":"2016-09-21T21:39:02","date_gmt":"2016-09-21T19:39:02","guid":{"rendered":"http:\/\/lifestyle-immo24.de\/?page_id=3883"},"modified":"2017-02-17T15:59:56","modified_gmt":"2017-02-17T13:59:56","slug":"der-beste-preis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lifestyle-immo24.de\/es\/der-beste-preis\/","title":{"rendered":"Der beste Preis"},"content":{"rendered":"

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Wohnung oder Haus verkaufen: So bekommen Sie den besten Preis<\/strong><\/h3>\n

Die eigene Wohnung oder das geerbte Haus – wegen der gestiegenen Preise denken viele dar\u00fcber nach, eine Immobilie zu verkaufen. Doch einen K\u00e4ufer zu finden, der den Wunschpreis bezahlt, ist kein Selbstl\u00e4ufer. LIFESTYLE-IMMO24.DE<\/strong> erkl\u00e4rt, was Sie beim Hausverkauf beachten sollten.<\/p>\n

Wie viel Zeit muss ich einplanen?<\/strong><\/p>\n

F\u00fcr den Verkauf einer Immobilie brauchen Sie ausreichend Zeit. \u201eEr sollte langfristig geplant werden\u201c. In den Ballungszentren sind Wohnungen knapp, weswegen die Nachfrage gr\u00f6\u00dfer ist. Hier reichen f\u00fcr einen Verkauf in der Regel drei bis sechs Monate. In weniger gefragten Lagen und auf dem Land ist das Interesse wesentlich geringer. Hier sollte man mit einem halben bis einem Jahr oder sogar noch l\u00e4nger rechnen.<\/p>\n

Wie finde ich einen marktgerechten Preis?<\/strong><\/p>\n

Die meisten Eigent\u00fcmer \u00fcbersch\u00e4tzen den Wert ihrer Immobilie. Einbauk\u00fcche oder neue Tapete bringen keine Mehreinnahmen, denn die Kaufinteressenten haben meist sowieso einen anderen Geschmack.
\nWichtig sind Raumaufteilung und technischer Zustand. Ist die K\u00fcche der Wohnung gro\u00df genug? Wurde das Bad modernisiert?
\nDaneben spielt die Lage eine wichtige Rolle. Abstriche m\u00fcssen Sie zum Beispiel machen, wenn Ihre Wohnung an einer starkbefahrenen Stra\u00dfe liegt.
\nTipp: <\/strong>Beobachten Sie Anzeigen in der Zeitung oder im Internet und erkundigen Sie sich, zu welchem Preis vergleichbare Wohnungen in der Nachbarschaft verkauft wurden.<\/p>\n

Welche Vorteile bietet ein Makler?<\/strong><\/p>\n

Sie haben wesentlich weniger Arbeit, wenn Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Wohnung beauftragen. Er schreibt ein Expos\u00e9, schaltet Anzeigen zeigt Interessenten das Objekt und k\u00fcmmert sich um Vertragsformalit\u00e4ten. Ein Problem: Manche Makler werben mit zu hohen Verkaufspreisen, um den Auftrag zu bekommen. Deshalb ist es ratsam, sich im Freundes- und Bekanntenkreis nach Empfehlungen zu erkundigen.<\/p>\n

Welche Maklervertr\u00e4ge gibt es?<\/strong><\/p>\n

Es gibt verschiedenen M\u00f6glichkeiten, einen Makler zu beauftragen:<\/p>\n